Moreelsepark, Utrecht
Het voormalige Administratiegebouw van de Staatsspoorwegen, gebouwd in 1871 en deels aangewezen als Rijksmonument, is door J.P. van Eesteren getransformeerd tot een moderne, hoogwaardige werkomgeving. Het pand biedt nu ruimte voor flexibel werken, vergaderen en evenementen, met behoud van de historische uitstraling en monumentale elementen.
-
Project
Moreelsepark 1
-
Locatie
Utrecht
-
Architect
EGM architecten bv
-
Opdrachtgever
ASR Dutch Mobility Office Fund
-
Looptijd
april 2024 - juni 2025
Indeling en functionaliteit
De nieuwe inrichting omvat een volledig vernieuwd vergadercentrum met stijlvol ingerichte zalen in diverse formaten en een lounge voor ontmoeting, werken en catering. De begane grond bestaat uit circa twintig volledig uitgeruste kantoorruimtes voor teams van vier tot tien personen, met huurtermijnen vanaf één jaar. De eerste verdieping wordt momenteel nog te huur aangeboden. Voor de twee bovenste verdiepingen volgt de verduurzaming in een later traject. De nieuwe indeling sluit aan op de behoefte aan flexibele, moderne werkconcepten in een monumentale setting.
© Bert Rietberg
© Bert Rietberg
Paris Proof verduurzaming
a.s.r. real estate streeft ernaar om alle gebouwen vóór 2045 Paris Proof te maken. In dit project zijn onder andere de volgende maatregelen toegepast: binnenzijde van de gevel geïsoleerd met een luchtdichte schil van 30 cm, nieuwe gevelkozijnen met triple glas, herstel van oorspronkelijke houten kozijnen, profiellatten en vensterbanken, vervanging van eerdere aluminium en MDF-afwerkingen door materialen die passen bij het historische karakter.
Deze ingrepen zorgen voor een forse reductie van de CO₂-uitstoot en maken het gebouw toekomstbestendig binnen de kaders van het Klimaatakkoord van Parijs.
Behoud van historische waarde
De transformatie is uitgevoerd met veel aandacht voor het monumentale karakter. Historische details zijn zorgvuldig gerestaureerd en waar nodig opnieuw vervaardigd door de eigen timmerwerkplaats van J.P. van Eesteren. Hierdoor blijven authentieke elementen — zoals houtnerfstructuren en originele profileringen — zichtbaar en voelbaar aanwezig.
Moreelsepark 1 is getransformeerd tot een duurzame, flexibele en hoogwaardige werkomgeving, waarin modern gebruik en monumentale kwaliteit samenkomen. Het gebouw is klaar voor de toekomst en blijft tegelijkertijd een herkenbaar onderdeel van het historische stadsbeeld van Utrecht.
© Bert Rietberg
