KJ Den Haag
KJ Den Haag bestaat uit twee torens van 90 meter hoog waarin voornamelijk woningen, maar ook aantrekkelijke Haagse horeca en winkels komen. De komst van het gebouw zorgt voor een mooie stadsentree bij Den Haag Centraal en een sterke verbinding met het groen en de stad.
Naast een bijzondere stadshal levert KJ Den Haag 393 woningen. Ook krijgt het KJ plein een nieuwe impuls door de groene inrichting en de nieuwe commerciële ruimtes op de begane grond van het KJ gebouw. Dit project is een ontwikkeling van Amvest en Synchroon. De bijzondere architectuur van het gebouw is van Powerhouse Company en het groene landschap op het gebouw is ontworpen door Delva Landscape Architecture | Urbanism.
- Project
- KJ Den Haag
- Locatie
- Den Haag
- Architect
- Powerhouse Company, Delva Landscape Architecture | Urbanism
- Opdrachtgever
- Ontwikkelcombinatie Koningin Julianaplein (OCKJ), een samenwerking van Amvest en Synchroon
- Looptijd
- Eind 2023 - augustus 2026
Stadshal, woningen en verblijfsplein
In KJ Den Haag zijn in totaal 393 woningen gerealiseerd: 122 koopwoningen, 220 vrije sector huurwoningen en 51 sociale huurwoningen. De appartementen variëren in grootte van 45 tot 140 m². De huurwoningen zijn afgenomen en verhuurd door Amvest Residential Core Fund. De twee 90 meter hoge woontorens zijn met elkaar verbonden door een bouwvolume in de vorm van een vallei. Door de gekozen stedenbouwkundige opzet krijgt de zon vrij spel op het nieuwe verblijfsplein. De daken van deze vallei zijn ingericht als groen landschap en bieden ruimte aan groene daktuinen en een groot collectief dakterras. Het gebouw is gerealiseerd op de in 2020 opgeleverde openbare fietsenstalling.
De begane grond is zo vormgegeven dat reizigers en bezoekers hun route van en naar station Den Haag Centraal optimaal kunnen vervolgen via de riante stadshal met houten gewelfd plafond. Daarnaast beschikt het gebouw over ruim 1.200 m² commerciële ruimte voor Haagse horeca, winkels en dienstverlening. De ondernemers openen naar verwachting eind 2026 hun deuren voor het publiek. De gemeente Den Haag werkt ondertussen verder aan de aanleg en inrichting van het Koningin Julianaplein, waar ook de ingang van de openbare fietsenstalling uitkomt.
© David Rozemeyer
Voorzieningen
Het gebouw richt zich op een brede doelgroep van bewoners die op zoek is naar een dynamische woonomgeving tot een doelgroep die kiest voor kwaliteit en comfort. Voor de bewoners van het gebouw worden gezamenlijke voorzieningen als een kookstudio, een gezamenlijk dakterras, gastenkamers voor logees en een fitnessruimte gerealiseerd. Deze ruimtes kunnen door bewoners worden gebruikt of gehuurd als aanvulling op hun privéwoning. Door de ligging naast het Centraal Station en de aanwezigheid van fietsvoorzieningen worden in het project geen autoparkeerplaatsen gerealiseerd.
Miniserie KJ Den Haag | Open de poort
In aanloop naar de oplevering maakte de Haagse cabaretier en columnist Sjaak Bral een miniserie over KJ Den Haag. Door middel van korte interviews met vertegenwoordigers van de gemeente, ontwikkelaars, architect, aannemer en bewoners geeft hij een uniek kijkje achter de schermen van het project.
Bekijk hier de driedelige miniserie KJ Den Haag | Open de poort.
© Sebastian van Damme
De nieuwe stadsentree voor Den Haag
Na een bouwtijd van slechts 32 maanden (start eind 2023), is KJ Den Haag in Q3 van 2026 gefaseerd opgeleverd. Met de oplevering is het gebouw succesvol afgerond. Bewoners kunnen hun intrek nemen in de woningen, de commerciële ruimten krijgen hun invulling en de stadshal wordt verder ingericht. Ook het Koningin Julianaplein krijgt de komende tijd zijn nieuwe inrichting.
Zo verandert KJ Den Haag de komende periode van een bouwproject in een plek waar mensen wonen, werken, winkelen en elkaar ontmoeten aan een van de nieuwe entrees van de stad.